1、調研情況報告
　　隨著人們生活水平的提高，建筑物供熱制冷的能源消耗已經占到整體能源消耗相當大的比例，因此建筑節能已經成為我國國策。筆者通過調研分析了現有建筑墻體節能部門能充分重視，采取對策克服其弊端，消除導致社會不和諧的隱患。
　　建筑通過墻體損耗能量占到50%左右，所以建筑墻體的節能效率對建筑節能舉足輕重。目前國內廣泛采用的外墻外保溫技術主要有以下二種體系：（1）XPS/EPS板-玻纖網格布聚合物砂漿體系；（2）聚苯顆粒保溫隔熱砂漿層-玻纖網格布聚合物砂漿體系。
　　隨著建筑墻體節能技術的推廣應用，現有的外墻保溫體系的技術缺陷凸現，質量糾紛也呈上升的趨勢。究其原因是現有的外墻外保溫體系存在耐久性、安全隱患和能效三方面問題。
　　（1）外墻外保溫體系耐久性缺陷問題分析
　　在北京和上海等地區的調查發現，大部分外墻外保溫體系在使用幾年后，都不同程度地產生表面裂縫，似乎是一種通病。
　　目前使用的保溫體系均是由有機泡沫保溫層和防水飾面層組成，一旦外防水飾面層開裂滲水，會導致有機保溫層霉變、空鼓、起翹、剝落等現象，保溫效果大大降低，并且嚴重影響使用壽命。
　　造成外保溫體系開裂主要原因：其一、由于有機保溫層與墻體、面層砂漿存在較大的熱膨脹率差別。晝夜和季節溫度變化導致墻體、飾面層和保溫層受室外氣溫和太陽輻射的影響有發生脹縮，由于它們的脹縮率差別顯著，容易產生脫粘和裂縫；其二，外墻外保溫體系構造有五層之多，其施工工藝程序多質量控制環節多，且施工人員技術良莠不齊，施工質量易出現問題。其三，使用了劣質材料。品質低劣的玻纖網格布和聚合物砂漿也是造成防護層開裂的原因之一。
　　（2）外墻外保溫體系安全隱患問題分析
　　　（1）保溫層防火安全隱患問題
　　　盡管外保溫層在墻外，盡管采用了自熄性XPS/EPS板，在房屋內部發生火災時，大火仍然會從窗戶洞口往外燃燒，波及窗口四周的有機保溫層。如果沒有相當嚴密的防護隔離措施，還很可能會造成災害，火勢在外保溫層內蔓延，以至將整個保溫層燒掉。
　　　（2）高層建筑外保溫層抗負風壓的問題
　　　高層建筑高處風力大，在北風面上產生的吸力，如果保溫層粘結強度不足或界面存在粘結質量缺陷，則有可能導致保溫板脫粘吸落。所以在國外一般不在高層建筑采用外保溫體系。國內目前不少地區在高層建筑也采用外保溫體系，而且在保溫層外還貼有裝飾面磚。相信設計單位已計算過當地不同層高處的風壓力，以及保溫層固定后所能抵抗的負風壓力。但是，目前尚未無方法進行現場保溫層耐負風壓性能檢測，保溫層粘結施工質量也無法監控和現場檢測。而且高層建筑的保溫層和面磚粘結層能否經受住多年風雨侵蝕、溫度變化而始終保持牢固是個未知數。因此高層建筑采用外保溫體系的安全問題需要重視。
　　　（3）現有外墻保溫體系節能效率需要提高
　　　國際范圍的能源危機，促使世界各國紛紛制定了新的更高的建筑節能標準，因此，需要傳統的墻體保溫材料性能已經不能滿足新的要求。我國部分地區建筑節能標準從原有的節能50%提高到節能65%，則外墻傳熱系數限值相應地要從1.16提高到0.6W/m2k。根據測算，采用現有保溫材料，外保溫體系需將外墻保溫層厚度要增加至80毫米左右，若做內保溫，保溫層厚度將達150毫米左右，不經濟，也不適宜。因此，必須開發新一代的節能材料。

　　2、建議
　　分析上述建筑墻體節能體系存在的問題原因，可歸究為二方面：一是節能體系存在技術缺陷；二是節能工程質量監控缺乏方法和規范。在此謹提出以下建議供有關職能部門擬定對策時參考。
　　（1）建議全面推行建筑節能達65%的標準
　　發展高效耐久的墻材保溫隔熱材料，是建筑節能的重要途徑，發展高效耐久的墻體保溫隔熱材料需要政策引導市場需求。目前建筑節能材料市場魚龍混雜，低端技術產品有價格上的優勢在市場占有相當的比例。建筑墻體節能質量問題也主要出現在這一層次。建議全面推行建筑節能達65%的標準，并增加建筑節能材料服役壽命要求。提高建筑節能要求和耐久性要求，自然會使低效能的劣質保溫材料因不能符合標準而自然淘汰出局。高效能耐久性良好的保溫隔熱墻體材料才不會因質優價高，市場有限而得不到發展。
　　（2）通過稅收優惠政策鼓勵開發商采用利用自然清潔能源的節能材料和體系。
　　目前國際上建筑墻體節能技術的發展趨勢是利用自然潔凈能源，特別是太陽能的利用。采用熱能儲存技術把熱能儲存起來，在需要時再把它釋放出來，極大地提高對自然潔凈能源的利用。分析我國建筑建筑墻體節能技術的現狀，為了從根本上克服現有建筑墻體節能的技術缺陷，借鑒國際先進經驗，應該致力于發展利用自然清潔能源的節能技術，這可能是突破現有建筑節能技術瓶頸的有效途徑。但是利用自然清潔能源的新型節能材料和節能體系往往造價比較高，建議通過稅收優惠政策鼓勵開發商采用新型高效的節能體系。
　　（3）組織編制建筑墻體節能體系質量檢測評估規程
　　目前已有保溫隔熱材料及其體系的實驗室檢測方法和規程，但現場檢測方法和規范基本上是空白。如果不能有效鑒定建筑節能體系的節能效率和施工質量，建筑節能體系的效能、耐久性和安全隱患堪憂。為防范魚目混珠需要盡快組織編制建筑圍護結構節能體系質量檢測方法和評估體系。